Na sprzedaż działka z WZ położona w Łodzi przy ul. Podhalańskiej 117.

 

Działka nt ew. 46 oraz fragment działki drogowej o nr ewid. 55/14 w obrębie G-06.

 

Działka zabudowana o powierzchni 0,1379 ha, na osiedlu im. Dąbrowskiego w Łodzi. W sąsiedztwie znajdują się budynki wielorodzinne, sklepy, szkoły, przedszkola, park.

Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta nr LD1M/00147300/9.

Aktualnie na działce znajdują się dwa budynki z przeznaczeniem do wyburzenia: dom jednorodzinny oraz pomieszczenie garażowe.

 

Zgodnie z decyzją z dn. 12.10.2009r. dla przedmiotowej nieruchomości ustalone zostały warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie wielorodzinnego budynku mieszkalnego z garażami w części parterowej i podziemnej oraz usługami w części parterowej.

 

Szczegółowe dane dotyczące inwestycji przewidzianej na nieruchomości:

-          Wskaźnik powierzchni zabudowy – nie większy niż 0,42

-          Szerokość elewacji nie większa niż 16 m.

-          Wysokość górnej elewacji frontowej – do 16 m.

-          Preferowana wysokość zabudowy – 2 kondygnacje nadziemne

-          Maksymalna powierzchnia zabudowy – 672 m²

-          Maksymalna powierzchnia użytkowa 1 kondygnacji – ok. 600 m²

-          Powierzchnia mieszkalna 1 kondygnacji ok. 530 m²

-          Ilość kondygnacji – 5,5 nadziemnych (ostatnia mniejsza o połowę) + piwnice

 

 

* Powyższe dane uzyskano na podstawie analizy przeprowadzonej przez architekta